2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
385.3万円/㎡
前年比+80.3%
千代田区
692.0万円/㎡
前年比+71.1%
渡辺ビル
東京都千代田区平河町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
45,167万円
406.6万円/㎡
23,065
37,800
52,535
67,269
AI査定結果
推定相場価格
45,167万円
406.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,800万円〜52,535万円
340.3万円/㎡〜472.9万円/㎡
推定賃料
71.6万円
0.64万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年7月31日
渡辺ビル
44,880万円（404.0万円/㎡）/ 13階 / 111.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は291.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 44,880万円 | 404.0万円 | 13階 | 111.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 23,800万円 | 392.0万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/23 | 9,800万円 | 247.7万円 | 3階 | 39.57㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/08/10 | 15,490万円 | 255.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 15,790万円 | 260.1万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/24 | 15,790万円 | 260.1万円 | 1階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/26 | 15,980万円 | 263.2万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/22 | 15,980万円 | 278.8万円 | 4階 | 57.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 15,980万円 | 263.2万円 | 4階 | 60.71㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は393.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 44,880万円 | 404.0万円 | 111.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | パルシオ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅3分 | 30,980万円 | 323.7万円 | 95.7㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/02 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 37,800万円 | 377.8万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/02 | ルクセンブルグハウス 千代田区四番町 | 市ケ谷駅3分 | 44,000万円 | 476.5万円 | 92.34㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/10 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 31,800万円 | 346.3万円 | 91.83㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | パークコート四番町 千代田区四番町 | 麹町駅4分 | 51,000万円 | 404.6万円 | 126.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | パークハウス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 36,980万円 | 414.1万円 | 89.31㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/02 | シティタワー九段下 千代田区飯田橋二丁目 | 飯田橋駅4分 | 35,000万円 | 408.5万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 20階 / 24階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 51,800万円 | 395.5万円 | 130.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/19 | 三番町パークテラス桜苑 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 53,000万円 | 500.3万円 | 105.94㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/17 | ホーマット三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 31,980万円 | 358.5万円 | 89.21㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/20 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 46,900万円 | 385.9万円 | 121.52㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | シエルトーレ三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 35,800万円 | 406.6万円 | 88.05㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | レグノ・グランデ一番町タワー 千代田区一番町 | 半蔵門駅2分 | 28,990万円 | 318.7万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/17 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 43,800万円 | 317.0万円 | 138.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 49,800万円 | 475.1万円 | 104.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で80.3%上昇、千代田区では71.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.0万円）は千代田区の平均と比較して41.6%割安です。